Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 10. Juni 2026 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301 öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch Dortmund Blatt 9652

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Garage, Einfamilienhaus

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

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Verkehrswert
135.000,00 €
Versteigerungstermin
10.06.2026, 10:30 Uhr
Aktenzeichen
277 K 14/23
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertgrenzen
keine Angabe
Amtliche Bekanntmachung

Wichtige Hinweise

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Objektdaten

Objekttyp
Sonstiges Haus

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Garage, Einfamilienhaus

Laut Gutachten besteht das Grundstück aus insgesamt 4 Flurstücken (32, 35, 36 und 721) mit einer Gesamtfläche von ca. 37.354 qm, welche eine wirtschaftliche Einheit bilden. Das Flurstück 32 (BV 12) ist mit einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden (Bj. vor 1900) sowie einem einseitigen Anbau als nicht unterkellertem, eingeschossigem Flachdachbau (Bj. ca. 1965) bebaut (Größe: 3.179 qm; Einzelwert: 52.950 €). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 225 qm und die Nutzfläche 35 qm. Der Um- und Ausbau des Wohngebäudes erfolgte ohne Baugenehmigung. Das Wohngebäude befindet sich in einem mangelhaften und schadhaften Zustand; eine Kernsanierung ist zwingend erforderlich. In dem als Garten/Freizeitfläche genutzten Grundstücksbereich (angrenzend an das Wohnhaus) befinden sich ein überdachter Stellplatz sowie eine ehemalige Garage (umgebaut als Hobbyraum) mit seitlichem, überdecktem Freisitz und diverse Gartenhäuser bzw. Schuppen. Die Flurstücke 35 (BV 14; Größe: 371 qm; Einzelwert: 900 €), 36 (BV 15; Größe: 61 qm; Einzelwert: 150 €) und 721 (BV 24; Größe: 33.743 qm; Einzelwert: 81.000 €) bestehen aus Waldflächen. Das Grundstück befindet sich in einem Landschafts- und Naturschutzgebiet und grenzt an einen Steinbruch.

Da es sich um eine Teilungsversteigerung gem. § 180 ZVG handelt, kann ein Ansprechpartner nicht benannt werden.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!

Lage

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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