Gründerzeit-Ensemble in der Magdeburger Altstadt

Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus von 1897 in der nördlichen Magdeburger Altstadt, nahe dem Universitätsplatz. Die neobarocke Putzfassade mit Kastenerker, Rund- und Segmentbogenfenstern ist saniert, das Entrée zeigt die originale Stuckdecke. Auf rund 1.086 m² Mietfläche verteilen sich elf Wohnungen, ein Laden im Erdgeschoss und eine Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss. Dazu kommen sieben Stellplätze auf eigenem Grundstück. Fünf Einheiten mit zusammen rund 557 m² sind frei. Für einen Käufer heißt das: Neuvermietung zu Marktmieten, Eigennutzung oder eine spätere Aufteilung – ohne Rücksicht auf bestehende Mietverhältnisse in diesen Einheiten. Die Gewerbeeinheit im 1. OG wurde nach einem Umbau neu hergerichtet.